В настоящее время положениями Федерального закона от 29.12.2006 года
№ 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих
детей» предусмотрена возможность направления средств материнского капитала на
погашение обязательств по договорам займа на приобретение (строительство) жилого
помещения, заключённым с кредитным потребительским кооперативом или
сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативом, осуществляющими
свою деятельность не менее 3 лет со дня государственной регистрации.

Требования к содержанию договоров займа, к оценке платежеспособности члена
кооператива, а также к оценке предмета залога, которым обеспечивается возврат займа пайщиком, установлены положениями Базового стандарта совершения кредитным потребительским кооперативом операций на финансовом рынке, утвержденного Банком России (протокол от 13.10.2020 г. № КФНП-29) (далее – Базовый стандарт).

Положениями пунктов Базового стандарта установлено:
 4.10. До заключения договора, кредитный кооператив обязан проверить
соответствие объекта недвижимости условиям проживания в целях контроля
действительного улучшения условий проживания заёмщика и членов его семьи, а
также оформить результаты проверки соответствующим документом,
определенным внутренними документами кредитного кооператива;
 4.11. Договор должен быть заключен с обязательным условием использования
заемщиком полученных средств на приобретение (строительство) жилого
помещения в целях улучшения жилищных условий семьи заемщика;
 4.13. При предоставлении ипотечных займов с последующим погашением
их средствами материнского капитала не допускается повторное в течение одного
года использование одного и того же объекта недвижимости (либо части объекта
недвижимости);
 4.14.2. Не допускается, когда средства договора займа предоставляются
для приобретения или строительства жилого помещения, расположенного
в населенных пунктах, удаленных от населенного пункта, являющегося местом
фактического проживания члена кредитного кооператива (пайщика) и членов
его семьи, не обеспеченных надлежащей транспортной, инженерной, социальной
инфраструктурой, возможностями трудоустройства пайщика и взрослых членов
его семьи, воспитания и обучения детей.

Избегайте участия в сомнительных сделках. Владелец государственного
сертификата на материнский капитал может быть привлечен к
ответственности, в том числе к уголовной, за соучастие в мошеннических схемах.
Во всех случаях выявления фактов, позволяющих усомниться
в законности использования средств материнского (семейного) капитала,
территориальные органы СФР направляют соответствующую информацию
в правоохранительные органы.