Канашский муниципальный округ Чувашской РеспубликиЧӑваш Республикин Канаш муниципаллӑ округӗ

20 июля 2023 года состоится аукцион по продаже земельных участков

20 июля 2023 года состоится аукцион по продаже земельных участков

 

   «На основании постановления № 543 от 25 мая 2023 года администрация Канашского муниципального округа проводит аукцион по продаже земельных участков:

- с кадастровым номером 21:11:160202:222 площадью 1380 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Канашский, с/пос. Хучельское, д. Алешево, ул. 75 лет Победы, участок 12, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства (лот № 1);

- с кадастровым номером 21:11:150801:564 площадью 3226 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Канашский муниципальный округ, с/пос. Ухманское, д. Чиршкасы, ул. Ленина, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (лот № 2);

- с кадастровым номером 21:11:131101:2300 площадью 1200кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, р-н Канашский, с/пос Шихазанское, с.Шихазаны, мкр. Солнечный, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства (лот № 3);

- с кадастровым номером 21:11:131101:2299 площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, р-н Канашский, с/пос Шихазанское, с.Шихазаны, мкр. Солнечный, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства (лот № 4);

- с кадастровым номером 21:11:131101:2298 площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, р-н Канашский, с/пос Шихазанское, с.Шихазаны, мкр. Солнечный, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства (лот № 5);

- с кадастровым номером 21:11:131101:2297 площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, р-н Канашский, с/пос Шихазанское, с.Шихазаны, мкр. Солнечный, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства (лот № 6);

- с кадастровым номером 21:11:131101:2295 площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, р-н Канашский, с/пос Шихазанское, с.Шихазаны, мкр. Солнечный, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства (лот № 7);

- с кадастровым номером 21:11:131006:225 площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, р-н Канашский, с/пос Шихазанское, с.Шихазаны, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для жилой застройки (лот № 8);

- с кадастровым номером 21:11:131006:224 площадью 1200 кв.м., расположенного по ад-ресу: Чувашская Республика, р-н Канашский, с/пос Шихазанское, с.Шихазаны, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для жилой за-стройки (лот № 9);

- с кадастровым номером 21:11:131006:223 площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, р-н Канашский, с/пос Шихазанское, с.Шихазаны, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для жилой застройки (лот № 10);

- с кадастровым номером 21:11:131006:222 площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, р-н Канашский, с/пос Шихазанское, с.Шихазаны, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для жилой застройки (лот № 11);

- с кадастровым номером 21:11:131108:697 площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, р-н Канашский, с/пос Шихазанское, с.Шихазаны, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для жилой застройки (лот № 12).        2. Организатором торгов определить администрацию Канашского муниципального округа Чувашской Республики.

  1. Установить следующие условия проведения торгов (аукциона) по продаже земельных участков:

3.1. Начальная цена земельного участка равна:

- лот № 1 – 94171,20 руб.(кадастровая стоимость земельного участка),

- лот № 2 – 14936,38 руб.(кадастровая стоимость земельного участка),

- лот № 3 – 137928,00 руб.(кадастровая стоимость земельного участка),

- лот № 4 – 137928,00 руб.(кадастровая стоимость земельного участка),

- лот № 5 – 137928,00 руб.(кадастровая стоимость земельного участка),

- лот № 6 – 137928,00 руб.(кадастровая стоимость земельного участка),

- лот № 7 – 137928,00 руб.(кадастровая стоимость земельного участка),

- лот № 8 – 137928,00 руб.(кадастровая стоимость земельного участка),

- лот № 9 – 137928,00 руб.(кадастровая стоимость земельного участка),

- лот № 10 – 137928,00 руб.(кадастровая стоимость земельного участка),

- лот № 11 – 137928,00 руб.(кадастровая стоимость земельного участка),

- лот № 12 – 137928,00 руб.(кадастровая стоимость земельного участка). 

3.2 Шаг аукциона в размере 3% от начальной цены земельного участка;

         3.3. Задаток в размере 100 % от начальной цены земельного участка;

         3.4. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наибольшую цену земельного участка;

     3.5. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет стоимости земельного участка.

Параметры  разрешенного  строительства для лотов №1-12:

- количество наземных этажей – до 3-х этажей, - высота от уровня земли до верха плоской кровли – не более 10 метров, - минимальное расстояние основного строения от границы соседнего участка – 3 метра, - минимальное расстояние от «красной линии» - 3 метра.

 Технические условия для лота №1:

Электроснабжение: Имеется возможность подключения от КТП в д. Алешево. Газоснабжение: Имеется возможность подключения к существующим сетям от газопровода  низкого  давления  по ул. Молодежная, д. Алешево.

Технические условия для лота №2:

Электроснабжение: Имеется возможность подключения от ВЛ-0,4 кВ от ТП-9 д. Чиршкасы. Газоснабжение: Имеется возможность подключения к существующим сетям от газопровода  низкого  давления  по ул. Ленина в д. Чиршкасы  Канашского района Чувашской Республики.

   Технические условия для лотов №3-12:

Электроснабжение: Имеется возможность подключения от  ВЛИ-0,4 кВ в с. Шихазаны Канашского района Чувашской Республики. Газоснабжение: Имеется возможность подключения к существующим сетям от газопровода  низкого  давления  по ул. Цветочная, ул. Кирова в с. Шихазаны  Канашского района Чувашской Республики

К участию в аукционе допускаются физические, юридические лица и крестьянские (фермерские) хозяйства.

Торги состоятся 20 июля 2023 года в 10.00 часов на сайте электронной торговой площадки «Фабрикант» https://www.fabrikant.ru/.

Заявка на участие в аукционе представляется по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.

Прием заявок на участие в аукционе проводится на сайте электронной торговой площадки «Фабрикант» https://www.fabrikant.ru/.

Дата начала приема заявок – 19.06.2023 г.; 15.00 ч.

Дата и время окончания приема заявок – 19.07.2023 г.; 15-00 ч.

Определение участников аукциона – 19.07.2023 г.; 16.00 ч.

Задаток вносится на счет электронной площадки по следующим реквизитам: Получатель: АО «ЭТС», ИНН 7703668940, КПП 770301001, БИК 044525593 в АО «АЛЬФА-БАНК» г. Москва, р/счет 40702810301400020601, к/счет 30101810200000000593, в назначении платежа обязательно указать: задаток на участие в аукционе. Задаток должен быть внесен не позднее 19.07.2023 года до 15-00 ч.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, возврат задатка производится в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

 

 

 

 

Отдел имущественных и земельных отношений

управления сельского хозяйства, экономики и

инвестиционной деятельности

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР

 

  1. _______________________________________________________________________

 

______________________________________________________________________________, (Полное наименование юридического лица, подающего заявку, или фамилия, имя, отчество, гражданство, паспортные данные физического лица, подающего заявку) в лице (фамилия, имя, отчество, должность – для представителя юридического лица)

действующего на основании_________________ (далее – Заявитель), ознакомившись с извещением о проведении открытого земельного аукциона по продаже права на заключение договора купли – продажи земельного участка для __________________________________

 

_______________________________________________________________________________

 

по адресу ______________________________________________________________________,

 

общей площадью ___________ (кадастровый номер: ________________________________), (далее – аукцион), опубликованным в периодическом печатном издании «Вестник органов местного самоуправления Канашского муниципального округа Чувашской Республики» и на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения инфор-мации о проведении торгов www.torgi.gov.ru., настоящей заявкой подтверждает свое намерение участвовать в аукционе, который состоится ________________________ 20__ г. в _______ часов ________  минут по адресу:______, настоящей заявкой подтверждает свое намерение участвовать в аукционе, который состоится _______________

 

20_____ г. в ______ часов ____ минут по адресу: _____________________________________

 

______________________________________________________________________________.

  1. Заявитель подтверждает, что он располагает данными об Организаторе аукциона, предмете аукциона, начальной цене предмета аукциона, «шаге аукциона», дате, времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе об оформлении участия в аукционе, порядке определения победителя, заключения договора купли – продажи земельного участка и его условиях, последствиях уклонения от подписания протокола о результатах аукциона, договора купли – продажи земельного участка.
  2. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с характеристиками земельного участка, указанными в извещении о проведении открытого земельного аукциона по продаже права на заключение договора купли – продажи земельного участка для __________________________________________________________

 

по адресу ______________________________________________________________________,

 

общей площадью _______________ (кадастровый номер: ____________________________) (далее – извещение).

  1. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с порядком отказа от проведения аукциона, а также порядком внесения изменений в извещение и (или) документацию об аукционе.
  2. Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Заявитель обязуется соблюдать условия его проведения, содержащиеся в извещении и документации об аукционе.
  3. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с документами, содержащими сведения об имуществе, а также что ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием земельного участка в результате осмотра, который Заявитель мог осуществить самостоятельно или в присутствии представителя Организатора аукциона в порядке, установленном извещением и документацией об аукционе, претензий не имеет.
  4. Заявитель согласен на участие в аукционе на указанных в извещении условиях.
  5. В случае признания победителем аукциона Заявитель обязуется:

– подписать протокол о результатах аукциона;

– представить документы, необходимые для заключения договора купли – продажи участка в порядке, установленном документацией об аукционе по объекту;

– заключить в установленный срок договор купли – продажи.

  1. В случае, если аукцион признан несостоявшимся в связи с тем, что в аукционе участвовали менее 2 участников, единственный участник аукциона обязуется в течение тридцати дней со дня направления проекта договора купли – продажи земельного участка, заключить договор купли – продажи земельного участка по начальной цене лота.
  2. Заявитель осведомлен о том, что он вправе отозвать настоящую заявку в порядке, установленном в документации об аукционе. Возврат задатка производится по следующим реквизитам:

_______________________________________________________________________________

 

_______________________________________________________________________________

 

______________________________________________________________________________.

  1. Реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в платежном документе о перечислении задатка на участие в аукционе.
  2. Юридический адрес заявителя: ____________________________________________

 

______________________________________________________________________________.

  1. Уведомление Заявителя обо всех изменениях осуществляется по следующему адресу и следующим способом: ___________________________________________________

 

_______________________________________________________________________________

 

К заявке прилагаются документы на ________ листах.

 

Подпись Заявителя (полномочного представителя Заявителя)

 

_________________/_________________

М.П.

Я, согласен(на) на обработку своих персональных данных

(согласно п.1 ст.9 «Закона о персональных данных» от 27.07.2006 г. N 152-ФЗ)

Подпись Претендента (его уполномоченного представителя)

___________________/________________________/

М. П.

Заявка принята организатором аукциона:

час. _____ мин.______ «_____»_____________ 2022 г.

 за №__________

Подпись уполномоченного лица_______________________

 

 

 

 

 

Д О Г О В О Р  № ___

купли – продажи земельного участка

    г. Канаш                                                                                                                «___» февраля 2023 г.

 

Администрация Канашского муниципального округа Чувашской Республики, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы Михайлова Сергея Николаевича, действующего на основании Устава, с одной стороны и гражданин _____________________, ________________года  рождения, место рождения: ____________________ Чувашской Республики,  СНИЛС __________, паспорт серии ______ № ________, выдан __________________________ года, зарегистрированный по адресу: _________________________________, именуемый  в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

 

  1. Предмет договора

1.1 В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 года № 334-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Продавец, осуществляя полномочия по управлению и распоряжению землями, находящимися в государственной собственности до их разграничения в установленном законом порядке, на основании постановления администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики от «___» февраля 2023 года  № ___ продает, а  Покупатель приобретает в собственность земельный участок площадью ______ кв.м. с  кадастровым  номером  ___________________, расположенный по адресу: _______________________. Разрешенное использование – __________________. Категория земель - _____________________________.

 

  1. Цена договора и порядок его расчета

2.1 Продажная цена земельного участка определяется в соответствии со ст. 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 26.10.2007 г. № 269 «О размерах платы за землю»  и составляет: _____________(_____________________ руб. ____ коп.) руб.

Продажная цена вышеуказанного земельного участка определяется по следующей формуле: Пц = З.Н.*10, где

З.Н = Кад.ст.*0,3%;

З.Н-величина земельного налога;

Кад.ст. – кадастровая стоимость;

Пц=  руб.*0,3%*10= ____ руб. ___ коп.

 2.2 Покупателем указанная в пункте 2.1 настоящего Договора сумма перечисляется самостоятельно в отделение банка на расчетный № 03100643000000011500 в отделении-НБ ЧР Банка России//УФК по Чувашской Республике г. Чебоксары, УФК по Чувашской Республике (Администрация Канашского муниципального округа ЧР), ИНН 2100003136, ОКТМО 97516000, КПП 210001001, БИК 019706900, к/сч. 40102810945370000084, КБК 903 114 06 012 14 0000 430.

 

  1. Право собственности

3.1 Права, вытекающие из настоящего договора купли-продажи земельного участка, подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике.

 

  1. Ответственность сторон

4.1 Ответственность сторон, не предусмотренная настоящим Договором, определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

  1. Особые условия

5.1 Продавец продал земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец или Покупатель не мог не знать.

5.2 Покупатель осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и претензий не имеет.

5.3. Покупатель обязуется обеспечить свободный доступ соответствующих служб в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры при прохождении их через земельный участок, указанный в пункте 1.1.

5.4 Со дня подписания настоящего Договора обязательство Продавца по передаче земельного участка Покупателю, а также обязательство Покупателя по его принятию, предусмотренные п.1.1 Договора, считаются исполненными без составления передаточного акта в силу ст.556 Гражданского кодекса Российской Федерации.

5.5. Земельный участок зарегистрированных ограничений не имеет.

 

  1. Действие договора

            6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

  1. Заключительные положения

7.1 Оплата расходов по государственной регистрации права собственности на земельные участки осуществляется за счет средств Покупателя.

7.2 Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и находится:

 Один – у Продавца;

 Один -  у Покупателя;

 

Подписи сторон:

 

 

 

 

 

 

Продавец:

 

Администрация Канашского муниципального округа Чувашской Республики

429330, Чувашская Республика,

г. Канаш, ул. 30 лет Победы, д. 87

ИНН 2100003136

 

Глава муниципального округа

 

 

 

_____________ С.Н. Михайлов

 (М.П. подпись)

 

                 Покупатель:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

_____________

      (подпись)

 

 

 

 

 

 

 

 



19 июня 2023
10:17
Поделиться