«На основании постановления №256 от 20.03.2023 года администрация Канашского муниципального округа Чувашской Республики проводит  аукцион по продаже земельных участков:

- с кадастровым номером 21:11:080501:231 площадью 583 кв.м., расположенного по ад-ресу: Чувашская Республика, Канашский район, с/пос. Шибылгинское, д. Дмитриевка, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение огородничества (лот № 1);

- с кадастровым номером 21:11:240405:184 площадью 897 кв.м., расположенного по ад-ресу: Чувашская Республика, Канашский р-н, с/пос Малобикшихское, п Зеленый, ул Центральная, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (лот № 2);

 - с кадастровым номером 21:11:130703:1300 площадью 554 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, Канашский район, с/пос. Шихазанское, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение огородничества (лот № 3);

- с кадастровым номером 21:11:141101:785 площадью 1150 кв.м., расположенного по ад-ресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика, р-н Канашский, с/пос Асхвинское, д Кармамеи, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение огородничества (лот № 4);

- с кадастровым номером 21:11:140501:29 площадью 300 кв.м., расположенного по ад-ресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за преде-лами участка. Ориентир д. 24 по ул. Ю.Моряков в д. Асхва. Участок находится примерно в прилегающий, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика, р-н Канашский, с/пос. Асхвинское, д. Асхва, ул. Юных моряков, дом 24, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение огородничества (лот № 5);

- с кадастровым номером 21:11:301201:1033 площадью 3694 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, Канашский район, с/пос. Караклинское, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование (лот № 6);

- с кадастровым номером 21:11:240302:234 площадью 59000 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, Канашский район, с/пос. Малобикшихское, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства (лот № 7).

 2.Организатором торгов определить администрацию Канашского муниципального округа Чувашской Республики.

3. Установить следующие условия проведения торгов (аукциона) по продаже земельных участков:

3.1. Начальная цена земельного участка равна:

- лот № 1 - 3095,73 руб.(кадастровая стоимость земельного участка), 

- лот № 2 - 74226,75 руб. (кадастровая стоимость земельного участка),  

- лот № 3 - 8653,48 руб.(кадастровая стоимость земельного участка),

- лот №4 – 93541,00 руб. (кадастровая стоимость земельного участка),

- лот №5 – 21684,00 руб. (кадастровая стоимость земельного участка),

- лот №6 – 16142,78 руб. (кадастровая стоимость земельного участка),

- лот №7 – 244850,00 руб. (кадастровая стоимость земельного участка).     

3.2 Шаг аукциона в размере 3% от начальной цены земельного участка;

3.3. Задаток в размере 30 % от начальной цены земельного участка;

   3.4. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наибольшую цену земельного участка;

  3.5. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет стоимости земельного участка.

Параметры  разрешенного  строительства для лота №2:

- количество наземных этажей – до 3-х этажей, - высота от уровня земли до верха плоской кровли – не более 10 метров, - минимальное расстояние основного строения от границы соседнего участка – 3 метра, - минимальное расстояние от «красной линии» - 3 метра.

 Технические условия:

Электроснабжение: Имеется возможность подключения от КТП в 300 м северо-западнее конторы Канашского лесхоза. Газоснабжение: Имеется возможность подключения к существующим сетям от газопровода  низкого  давления  по ул. Центральная, п. Зеленый.

К участию в аукционе допускаются физические, юридические лица и крестьянские(фермерские) хозяйства.

Торги состоятся 26 апреля 2023 года в 10.00 часов в здании администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики по адресу: Чувашская Республика, г. Канаш, ул. 30 лет Победы, д. 87, каб. 10. Телефон для справок: 8(83533)28480.

Заявка на участие в аукционе представляется по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка

Прием заявок на участие в аукционе проводится на сайте электронной торговой площадки «Фабрикант» https://www.fabrikant.ru/.

Дата начала приема заявок – 24.03.2023 г.; 10.00

Дата и время окончания приема заявок – 24.04.2023 г.; 10-00ч.

Определение участников аукциона – 24.04.2023 г.; 11.00ч.

Задаток вносится на счет электронной площадки по следующим реквизитам: Получатель: АО «ЭТС», ИНН 7703668940, КПП 770301001, БИК 044525593 в АО «АЛЬФА-БАНК» г. Москва, р/счет 40702810301400020601, к/счет 30101810200000000593, в назначении платежа обязательно указать: задаток на участие в аукционе. Задаток должен быть внесен не позднее 24.04.2023 года до 10-00 ч. Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, возврат задатка производится в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

 

 

Отдел имущественных и земельных

отношений управления сельского хозяйства,

экономики и инвестиционной деятельности

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                

 

Администрация Канашского муниципального

                                                       округа Чувашской Республики

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (для юридических лиц)

 

1. ________________________________________________, именуемый далее претендент в лице ____________________________________________, действующего на сновании ______________, изучив данные информационного сообщения о проведении аукциона и его условиях, согласен приобрести в собственность земельные участки:

- с кадастровым номером __________________, площадью _______ кв. м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, Канашский район, с./пос._________________, д. ___________, ул. _________, д. _____(лот № 1),

Цель использования – _______________.

2. В случае признания нас победителем аукциона, берем на себя обязательство заключить договор купли-продажи в срок не позднее 30-ти дней с момента получения проекта договора купли-продажи.
3. Согласны с тем, что в случае признания нас победителем аукциона и нашего отказа от заключения договора купли-продажи земельного участка, сумма внесенного задатка не возвращается.
4. Юридический адрес участника аукциона: Чувашская Республика,______________________

________________________________________________________________________________

2. Платежные реквизиты участника аукциона, счет в банке, на который перечисляется сумма
   возвращаемого задатка:

ИНН_______________

ОКТМО____________

КПП______________

БИК ______________

р/с________________________

к/с________________________ в _____________________________

3. Условия аукциона разъяснены и понятны.

Опись приложенных документов:

1. Платежное поручение о внесении задатка (копия).
2. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц.

 

_______________________                          _______________________                                 ______________________

       М.П.                                                                                     (подпись)                                                                               (Ф.И.О.)

 

 

                                               

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение к информации

В администрацию

Канашского муниципального округа Чувашской Республики

Заявка

на участие в аукционе (для физических лиц)

Я, ______________________________________________________________________

                                            (Ф.И.О.)

 ________________________________________________________________________;

                      (проживающий (ая) по адресу: (по прописке)

        

  паспорт ________ № _______________ выдан ________________________________

                  _________________________________________________________________________

(когда, кем)

прошу Вас зарегистрировать меня в качестве участника открытых торгов (аукциона), которые будут проводиться «___» _________ 2023 года, с целью приобретения (права на заключение договора купли-продажи) земельных участков:

площадью ________ кв.м. с кадастровым номером ________________________, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Канашский район, с/пос. ___________________, д.(с.) ___________________. Срок аренды - ______ лет. Разрешенное использование – __________________________________, категория  земель - земли ________________________________________.

1. Гарантирую внесение задатка в сумме _________ (_____________________________________ руб. ___ коп.).
2. В случае победы на аукционе:

2.1.Принимаю на себя обязательство, заключить договор купли-продажи (аренды) земельного участка в течении 30 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок или со дня составления протокола о результатах аукциона.

2.2. Гарантирую за свой счет оплатить расходы по  регистрации договора купли-продажи (аренды)  земельного  участка в   Управлении Росреестра. 

3. Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора купли-продажи (аренды) земельного участка, либо не внесения в срок установленной суммы платежа, сумма внесенного мною задатка продавцом не возвращается.

 

Приложение:

1. Копия паспорта.
2. Квитанция, подтверждающая внесение задатка.
3. Копия СНИЛС

 

 

Заявитель:        ___________                                                             _____________

                            (подпись)                                                                             (Ф.И.О.)                                                                 

 

          

Принято: «____» ______________  20___ г.

                             

Д О Г О В О Р  № ___

купли – продажи земельного участка

    г. Канаш                                                                                                      «___» __________ 2023 г.

 

Администрация Канашского муниципального округа Чувашской Республики, именуемая  в дальнейшем  «Продавец», в лице главы Михайлова Сергея Николаевича, действующего на основании Устава, с одной стороны и гражданин _____________________, _____________ года рождения, место рождения: ____________,  снилс __________, паспорт ____________________, выдан _______________________ года, зарегистрированный по адресу: ________________________________________, именуемый  в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

 

1. Предмет договора

1.1 В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 года № 334-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», ст. 39.20  Земельного кодекса Российской Федерации, Продавец, осуществляя полномочия по управлению и распоряжению землями, находящимися в государственной собственности до их разграничения в установленном законом порядке, на основании постановления администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики от «___» ________ 2023 года  № ___ продает, а  Покупатель приобретает в собственность земельный участок площадью ________ кв.м. с  кадастровым  номером  _____________________, расположенный по адресу: _____________________________.  Разрешенное использование _____________________. Категория земель - земли населенных пунктов.

1.2 Земельный участок имеет ограничения, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации.

 

2. Цена договора и порядок его расчета

2.1 Продажная цена земельного участка определяется в соответствии со ст. 39.4  Земельного  кодекса  Российской  Федерации, постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 26.10.2007 г. № 269 «О размерах платы за землю»  и составляет: 1058,08 (Одна тысяча пятьдесят восемь руб. 08 коп.) руб.

Продажная цена вышеуказанного земельного участка определяется по следующей формуле:  Пц = З.Н.*10, где

З.Н = Кад.ст.*0,3%;

З.Н-величина земельного налога;

Кад.ст. – кадастровая стоимость;

Пц= __________.*0,3%*10= ______ руб. _____ коп.

 2.2  Покупателем, указанная в пункте 2.1 настоящего Договора сумма, перечисляется самостоятельно в отделение банка по следующим реквизитам: УФК по Чувашской Республике (Администрация Канашского муниципального округа ЧР), ИНН  2100003136, ОКТМО 97516000,  КПП 210001001, расчетный № 03100643000000011500 в отделении-НБ ЧР Банка России//УФК по Чувашской Республике г. Чебоксары, БИК 019706900, к/сч. 40102810945370000084, КБК 903 114 06 012 14 0000 430.

 

3. Право собственности

3.1 Права, вытекающие из настоящего договора купли-продажи земельного участка, подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике.

 

 

 

4. Ответственность сторон

4.1   Ответственность сторон, не предусмотренная настоящим  Договором, определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

 

5. Особые условия

5.1   Продавец продал земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец  или Покупатель не мог не знать.

5.2 Покупатель осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и претензий не имеет.

5.3. Покупатель обязуется  обеспечить свободный доступ соответствующих служб в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры при прохождении их через земельный участок, указанный в пункте 1.1.

5.4  Со дня подписания настоящего Договора обязательство Продавца по передаче земельного участка Покупателю, а также обязательство Покупателя по его принятию, предусмотренные п.1.1 Договора, считаются исполненными без составления передаточного акта в силу ст.556 Гражданского кодекса Российской Федерации.

5.5. Земельный  участок зарегистрированных ограничений не имеет.

 

6. Действие договора

            6.1.    Настоящий Договор вступает в силу с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике.

7. Заключительные положения

7.1     Оплату расходов по государственной регистрации права собственности на земельные участки осуществляется за счет средств Покупателя.

7.2   Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и находится:

 Один – у Продавца;

 Один -  у Покупателя.

 

Подписи сторон:

Продавец:   Администрация Канашского муниципального округа Чувашской Республики 429330, Чувашская Республика, г. Канаш, ул. 30 лет Победы, д. 87 ИНН 2100003136 Глава муниципального округа     _____________ С.Н. Михайлов  (М.П. подпись)			Покупатель:               _____________       (подпись)

                                                                                                                       

 

 

Извещение              УФК  по ЧР (Администрация  Канашского муниципального округа ЧР)___

                                                                   (наименование получателя платежа)

                                    2100003136__03100643000000011500___  в отделении НБ по ЧР Банка России УФК по ЧР   

                                            (ИНН получателя платежа)     (номер счета получателя платежа) (наименование банка

                                            г. Чебоксары__ БИК  019706900  Код ОКТМО 97516000  КПП 210001001

                                       получателя платежа)

                                    Доходы от продажи земли  КБК 903 114 06 012 14 0000 430

                                         (наименование платежа)

                                        Ф.И.О. плательщика _____________________________________

                                        Адрес плательщика _______________________________________________

                                        Сумма платежа _____ руб. ____ коп  Сумма платы за услуги___руб.__коп.

                                        Итого _______руб. ____коп.           «______________ 2023_г.

                                 С условиями приема указанной в платежном документе суммы, в т.ч. суммой

               Кассир         взимаемой платы за услуги банка, ознакомлен и согласен.

                                                               Подпись плательщика____________

    Квитанция            УФК  по ЧР (Администрация  Канашского муниципального округа ЧР)___

                                                                   (наименование получателя платежа)

                                    2100003136__03100643000000011500___  в отделении НБ по ЧР Банка России УФК по ЧР   

                                            (ИНН получателя платежа)     (номер счета получателя платежа) (наименование банка

                                            г. Чебоксары__ БИК  019706900  Код ОКТМО 97516000  КПП 210001001

                                       получателя платежа)

                                    Доходы от продажи земли  КБК 903 114 06 012 14 0000 430

                                         (наименование платежа)

                                        Ф.И.О. плательщика ____________________________________

                                        Адрес плательщика ______________________________________________

                                        Сумма платежа _____ руб. ____коп  Сумма платы за услуги___руб.__коп.

                                        Итого _______руб. ____коп.           «______________ 2023_г.

                                 С условиями приема указанной в платежном документе суммы, в т.ч. суммой

               Кассир         взимаемой платы за услуги банка, ознакомлен и согласен.

                                                               Подпись плательщика____________