С 01.01.2021 года в случае непредставления налогоплательщиком в установленный законом срок, налоговой декларации по форме № 3-НДФЛ о доходах полученных от продажи, либо в результате дарения недвижимого имущества, камеральная проверка налоговым органом в соответствии с п. 1.2 ст. 88 Налогового Кодекса Российской Федерации проводится самостоятельно, на основании имеющихся документов (информации) о таком налогоплательщике и об указанных доходах.

Доход от продажи недвижимости определяется исходя из цены сделки, которая получена от компетентных органов. Если цена сделки окажется меньше кадастровой стоимости объекта недвижимости, то налоговый орган рассчитает доход в сумме кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7.

Сумма налога на доходы физических лиц (НДФЛ) от дохода, полученного в порядке дарения недвижимого имущества, рассчитывается исходя из суммы кадастровой стоимости объекта, внесенной в ЕГРН.

Камеральная налоговая проверка проводится в течение трех месяцев со дня, следующего за днем истечения установленного срока уплаты налога (15.07.2021). В рамках данной проверки налоговый орган вправе требовать у налогоплательщика представления в течение пяти дней необходимых пояснений.

Заполнить налоговую декларацию и отчитается о полученном доходе можно в режиме онлайн через Интернет-сервис «Личный кабинет налогоплптельщика для физических лиц».

                                          Межрайонная ИФНС России № 4 по Чувашской Республике