На основании постановления № 674 от 21 декабря 2020 года администрация Канашского района  проводит аукцион по продаже земельного участка из  земель населенных  пунктов с  разрешенным  использованием  для индивидуального жилищного строительства площадью 568  кв.м.  с  кадастровым  номером  21:11:131101:2302, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Канашский район, с/пос. Шихазанское, с. Шихазаны. Начальная цена  земельного  участка 73925,20 руб. Шаг  аукциона 2217,76 руб. Задаток 22177,56 руб. К участию в аукционе допускаются физические  и юридические  лица.

Параметры  разрешенного  строительства:  количество наземных этажей – до 3-х этажей,  высота от уровня земли до верха плоской кровли  не более 20 метров, минимальное расстояние основного строения от границы соседнего участка 3 метра, минимальное расстояние от «красной линии»  3 метра.

   Технические условия: Электроснабжение от  ВЛ-04,кВ от ул. Кирова в с. Шихазаны. Газоснабжение от  газопровода  низкого  давления по  ул. Кирова в с. Шихазаны. Водоснабжение и водоотведение: отсутствует.

Торги состоятся 27 января 2021 года в 10.00 часов в здании администрации Канашского района по адресу: Чувашская Республика, г. Канаш, ул. 30 лет Победы, д. 87. Телефон для справок: 8(83533)28480.

Заявка на участие в аукционе представляется по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием  банковских реквизитов счета для возврата задатка.

Прием заявок на участие в аукционе проводится по рабочим дням с 08-00 часов до 17-00 часов по местному времени (обеденный перерыв с 12-00 до 13-00) по адресу: Чувашская Республика, г. Канаш, ул. 30 лет Победы, д. 87.

Дата начала приема заявок – 25.12.2020 г.; 10-00 ч.

Дата и время окончания приема заявок –25.01.2021 г.; 10-00 ч.

Определение участников аукциона – 25.01.2021 г.; 10-00 ч.

Задаток вносится на лицевой счет Администрации Канашского района по следующим реквизитам: Получатель: УФК по ЧР (Администрация Канашского района Чувашской Республики) л/сч 05153001140), ИНН 2106005387, ОКТМО 97616000, КПП 212301001, БИК 049706001 в отделении НБ Чувашской Республики г. Чебоксары, р/счет 40302810197063000211, в назначении платежа обязательно указать: задаток на участие в аукционе. Задаток должен быть внесен не позднее 25.01.2021 года до 10-00 ч.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, возврат задатка производится в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

 

Отдел имущественных и земельных отношений

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Канашская районная администрация

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (для юридических лиц)

 

1. ________________________________________________, именуемый далее претендент в лице ____________________________________________, действующего на сновании ______________, изучив данные информационного сообщения о проведении аукциона и его условиях, согласно приобрести земельные участки:

- с кадастровым номером __________________, площадью _______ кв. м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, Канашский район, с./пос._________________, д. ___________, ул. _________, д. _____(лот № 1),

Цель использования – _______________.

2. В случае признания нас победителем аукциона, берем на себя обязательство заключить договор купли-продажи в срок не позднее 30-ти дней с момента получения проекта договора аренды.
3. Согласны с тем, что в случае признания нас победителем аукциона и нашего отказа от заключения договора купли-продажи земельного участка, сумма внесенного задатка не возвращается.
4. Юридический адрес участника аукциона: Чувашская Республика,______________________

________________________________________________________________________________

2. Платежные реквизиты участника аукциона, счет в банке, на который перечисляется сумма
   возвращаемого задатка:

ИНН_______________

ОКТМО____________

КПП______________

БИК ______________

р/с________________________

к/с________________________ в _____________________________

3. Условия аукциона разъяснены и понятны.

Опись приложенных документов:

1. Платежное поручение о внесении задатка (копия).
2. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц.

 

_______________________                          _______________________                                 ______________________

       М.П.                                                                                     (подпись)                                                                               (Ф.И.О.)

 

 

 

                                                                                   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение к информации

В администрацию

Канашского района

Заявка

на участие в аукционе (для физических лиц)

Я, ______________________________________________________________________

                                            (Ф.И.О.)

 ________________________________________________________________________;

                      (проживающий (ая) по адресу: (по прописке)

        

  паспорт ________ № _______________ выдан ________________________________

                  _________________________________________________________________________

(когда, кем)

прошу Вас зарегистрировать меня в качестве участника открытых торгов (аукциона), которые будут проводиться «27» января 2021 года, с целью приобретения (права на заключение договора аренды) земельного участка с кадастровым номером _____________________________, площадью __________ кв. м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, Канашский район, с/пос. _______________ (лот № __)

1. Гарантирую внесение задатка в сумме 22177,56 (Двадцать две тысячи сто семьдесят семь руб. 56 коп.).
2. В случае победы на аукционе:

2.1.Принимаю на себя обязательство, заключить договор купли-продажи (аренды) земельного участка в течении 30 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок или со дня составления протокола о результатах аукциона.

2.2. Гарантирую за свой счет оплатить расходы по  регистрации договора купли-продажи (аренды)  земельного  участка в   Управлении Росреестра. 

3. Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора купли-продажи (аренды) земельного участка, либо не внесения в срок установленной суммы платежа, сумма внесенного мною задатка продавцом не возвращается.

 

Приложение:

1. Копия паспорта.
2. Копия свидетельства о постановке на налоговый учет.
3. Квитанция, подтверждающая внесение задатка.
4. ______________________________________________

 

 

Заявитель:        ___________                                                             _____________

                            (подпись)                                                                             (Ф.И.О.)                                                                 

 

 

 

           Принято: «____» ______________  20___ г.

           Рег. № _____________                                                                       

          

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Д О Г О В О Р  № ____

купли – продажи земельного участка

 

г. Канаш                                                                           «___» _________20___ г.

 

Администрация Канашского района, именуемый в дальнейшем  «Продавец», в лице _______________________________ _____________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и гражданин(ка) ________________________________, ___________ года рождения, паспорт серии ______ № _________, выдан __________ года _______________________________________, зарегистрированный (ая) по адресу: _________________________________________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

 

1. Предмет договора

1.1   На основании постановления администрации Канашского района Чувашской Республики от «___» _____ 2020 года, протокола от ___ ________ 2020 года № ___  _____________________________________________ по продаже земельного участка, Продавец продал в собственность, а  Покупатель купил по цене и на условиях настоящего договора земельный участок общей площадью _____ кв. м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером: __________________, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Канашский район, с/пос. _______________, д. __________, ул. __________, участок (дом) № _____, в границах, указанных в кадастровом паспорте. (далее Земельный участок).

1.2   Целевое назначение Земельного участка: для _______________________.

1.3. На отчуждаемом земельном участке объектов недвижимости не имеется.

 

2. Цена договора.

2.1 Продажная цена земельного участка составляет  в соответствии со ст. 39.12  Земельного  Кодекса  РФ  _______  руб.

 2.2  Покупателем  указанная в пункте 2.1 настоящего Договора сумма  за  минусом  задатка, равная _________ руб, перечисляется самостоятельно в отделение банка на расчетный счет № 40101810900000010005 в отделении НБ по ЧР г. Чебоксары, УФК по ЧР (Администрация Канашского района), ИНН  2106005387, ОКТМО 97616000,  КПП 212301001, БИК 049706001, КБК 903 114 06 013 05 0000 430.

3. Права и обязанности сторон

3.1   Продавец обязуется:

3.1.1. Передать Покупателю Земельный участок без оформления акта приема-передачи.

3.2. Покупатель обязуется:

3.2.1. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии законодательством Российской Федерации сервитутов.

3.2.2. Не изменять целевое назначение земельного участка.

3.2.3. Обеспечить свободный доступ соответствующих служб в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры при прохождении их через Земельный участок.

3.2.4. Предоставить информацию о состоянии Земельного участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий настоящего Договора и установленного порядка использования Земельного участка.

3.2.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Земельный участок и предоставить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

3.3. До совершения настоящего Договора Земельный участок никому не продан, в споре и под арестом не состоит; Земельный участок не обременен публичным сервитутом.

3.4. Покупатель осмотрел Земельный участок в натуре, ознакомился с его количественным и качественными характеристиками, правовым режимом земель и претензий не имеет.

3. Право собственности

4.1   Право собственности Покупателя на Земельный участок возникает с момента государственной регистрации в Канашском отделе Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике.

 

5. 5. Ответственность сторон

5.1. В случае просрочки оплаты по настоящему договору Покупатель несет ответственность в виде начислении пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, от просроченной суммы договора за каждый день просрочки. Выплата пени не освобождает от выполнения условий договора.

5.2.  Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, будут разрешаться сторонами путем переговоров либо в судебных инстанциях.

5.3. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

6. Действие договора                           

6.1.    Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания сторонами.

 

7. Заключительные положения

7.1  Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

7.2   Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и находится:

 Один – у Продавца;

 Один -  у Покупателя

Один – в Канашском отделе Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике.

 

8. Адреса и подписи сторон:

Продавец: Администрация Канашского района Чувашской Республики 429330, Чувашская Республика, г. Канаш, ул. 30 лет Победы, д. 87 ИНН 2106005387   Глава  администрации Канашского района     _____________   ___________ (М.П. подпись)            (ФИО)			Покупатель: ____________________________   ____________________________               ________________ __________      (подпись)

                                                                                    

                  

 

                     Извещение      УФК по ЧР (Администрация Канашского р-на ЧР)           л/с 05153001140_

                                                                                              (наименование получателя платежа)

                                     _2106005387__     40302810197063000211 в отделении НБ ЧР г. Чебоксары_____________

                                             (ИНН получателя платежа)     (номер счета получателя платежа) (наименование банка получателя платежа)                                                                                                                                                                                                 

                                                  БИК  049706001  ОКТМО 97616000,_КПП 212301001

                                    Задаток на участие в аукционе по продаже  земельного участка                                                   

                                                                               (наименование платежа)

                                   Ф.И.О. плательщика _________________________________________

                                      Адрес плательщика ____________________________________________________

                                      Сумма платежа 22177 руб. 56_коп.          Сумма платы за услуги____руб.__коп.

                                       Итого _______руб. ____коп.           "_____"_________ 200__г.

                                 С условиями приема указанной в платежном документе суммы, в т.ч. суммой

               Кассир         взимаемой платы за услуги банка, ознакомлен и согласен.

                                           Подпись плательщика____________________________________

         Квитанция     УФК по ЧР (Администрация Канашского р-на ЧР)           л/с 05153001140____

                                                                                              (наименование получателя платежа)

                                     _2106006380__     40302810197063000211 в отделении НБ ЧР г. Чебоксары____________     

                                             (ИНН получателя платежа)     (номер счета получателя платежа) (наименование банка получателя платежа)                                                                                                                                                                                                 

                                                  БИК  049706001  _ОКТМО 97616000, КПП 212301001

                                    Задаток на участие в аукционе по продаже  земельного участка                                                   

                                                                               (наименование платежа)

                                  Ф.И.О. плательщика _________________________________________

                                      Адрес плательщика ____________________________________________________

                                      Сумма платежа 22177 руб. 56_коп.          Сумма платы за услуги____руб.__коп.

                                       Итого _______руб. ____коп.           "_____"_________ 200__г.

                                 С условиями приема указанной в платежном документе суммы, в т.ч. суммой

               Кассир         взимаемой платы за услуги банка, ознакомлен и согласен.

                                           Подпись плательщика____________________________________