Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства»  Канашского района Чувашской Республики.

Юридический адрес: 429310, ЧР, Канашский район, с. Шихазаны, ул. Генерала Михайлова, дом 15.

Организация не подлежит обязательному аудиту, так как не подпадает под критерии, установленные ст. 7 Федерального Закона от 7.08.2001 г. № 119-ФЗ «Об аудиторской деятельности».

Основной задачей ООО «УК ЖКХ» Канашского района ЧР является осуществление функций муниципального заказчика на выполнение работ, связанных с управлением по содержанию, эксплуатации и ремонту жилого и нежилого фонда.

Срок полезного использования по основным средствам определяется на основании Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 г. №1. Начисление амортизации по основным средствам ведется линейным способом. Начисление износа по жилым домам производится на забалансовом счете 014. Ежегодная переоценка основных средств не производится.

Списание материалов производится по цене приобретения материалов.

С 19.03.08 года весь муниципальный жилой фонд Канашского района был передан в собственность сельских поселений Канашского района. Для выполнения перечня вопросов местного значения сельскими поселениями муниципальный жилой фонд передается в ООО «УК ЖКХ» Канашского района ЧР в  управление. На 01.07.09г. в  управлении ООО «УК ЖКХ» Канашского района ЧР числится 113 жилых домов с общей площадью 47,0 тысяч кв.м. жилья, (в том числе многоквартирных домов – 88) в котором проживают 905 квартиросъемщиков (2167 человека), то есть в среднем на каждого проживающего приходится 20,8 кв. м. общей площади  жилищного фонда или 18,3 кв. м. площади на 1 проживающего. Ветхового жилья числится 6579,6 кв.м. (муниципальное и ведомственное жилье) – 75 домов. В них проживают 169 семей (462 человека). С января 2009 года приняли 6  жилых домов общей площадью 1715,1 кв.м.

Бухгалтерский учет ведется согласно приказа директора учреждения «Об учетной политике» по журнально-ордерной форме.

Решениями районного Собрания депутатов Канашского района № 32/6  от 21.11.2008 года. Уровень платежей населения в оплате жилищно-коммунальных услуг  составляет 100%. Рост тарифов по отношению к 2008 году составил 121,3%.

Начислены населению платежи за коммунальные услуги – 6218,2 тыс. руб., в том  фактически оплачено населением – 5036,6 тыс. руб.,   фактический сбор за 1 полугодие  2009 год составил 80,0 %.

Задолженность населения на 1 июля    2009 года составляет 2228  тыс. руб., в том числе просроченная – 1222  тыс. руб. По состоянию на 1 января 2009 года долг составляет 0,75 месячных начислений, (на 01.01.09г. – 1141   тыс. руб.).

Убыток от финансово-хозяйственной деятельности за  полугодие 2009 года составил 287 тыс. руб. На финансовое положение отрицательно сказалось:

повышение тарифов на энергоресурсы и природный газ.

В течении года  проводится определенная работа по снижению себестоимости отпуска тепла, воды и канализации.

Кредиторская задолженность по состоянию на 01.07.09 г. составляет 10374 тыс. руб., в т. ч.:

поставщики и подрядчики – 7513 тыс. руб., 

задолженность перед персоналом по оплате труда – 847  тыс. руб.,

задолженность по налогам и сборам – 1180 тыс. руб.,

прочие кредиторы – 190 тыс. руб.

Дебиторская задолженность по состоянию на 01.07.09г. составляет 6133 тыс.

руб., в т. ч.:

покупатели и заказчики – 3905 тыс. руб.,

квартиросъемщики – 2228   тыс. руб.

Произведены акты сверки расчетов с основными поставщиками услуг. Для проведения реструктуризации задолженности с поставщиками составлены графики погашения долгов.

За 1 полугодие 2009 года оформлено и рассмотрено 29  исков на 182,9 тыс. руб.  на неплательщиков за жилищно-коммунальные услуги более 3 месяцев, из них до решения суда добровольно погасили задолженность в сумме 88,9 тыс. руб.  655 семей из 875 квартиросъемщиков оплачивают за жилищно-коммунальные услуги своевременно, что составляет 74,8 %.  (За 1 полугодие 2008  года было оформлено 31 иск на 208,2 тыс. руб.). Все иски присуждены, решения и исполнительные листы находятся в Службе судебных приставов. Многие квартиросъемщики не работают и не имеют движимого имущества для наложения ареста.

В рамках республиканской адресной программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов Чувашской Республики на 2009 год» была направлена заявка на участие в Программе 13 многоквартирных домов общей площадью  9604,0   кв.м. Всего с Фонда содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства, Республиканского, местного бюджетов будет выделено 40919100-00 рублей (в том числе за счет  софинансирования собственников жилых помещений в размере не менее  5 % от общей суммы капремонта). 13 марта 2009 года был проведен комиссионный отбор подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов на территории Канашского района, по итогам которого победителем было признано ООО «Промжилстрой». Работы по капитальному ремонту 13 многоквартирных работ выполнены на 44,1%.

По состоянию на 01.01.2009 года сумма   заемных средств составляет  в сумме 894000-00 рублей. В 1 квартале 2009 года из-за финансового положения взяли в займы в сумме 960000-00 рублей  на погашение долгов по газу и электроэнергию и теплу. По состоянию на 01.07.09г.  займ   погасили в сумме 1200000,00, и сумма долга составляет всего 654000-00  рублей.

За 1 полугодие 2009 года были выполнены работы по водопроводной системы в Сельхозтехнике, с. Шихазаны  на сумму 2,0 тыс. руб.

По решению арбитражного суда Чувашской Республики дело №  А 79 – 6822/2008 от 28 октября 2008 года введено наблюдение в муниципальном предприятии «Канашское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования Канашского района Чувашской Республики».

Ведется целенаправленная работа по заключению договоров на 2009 год на поставку тепла, воды и водоотведения, вывоз ТБО и ремонтных работ.

Среднесписочная численность за 1 полугодие  2009 года составило 56 человек. Среднемесячная заработная плата равна 8120,0 рублей.