АНАЛИЗ деятельности МУ УЖКХ Канашского района за  2005 год

            На 1 января  2006 года жилищный фонд составляет 48,8 тысяч кв.м. жилья, в котором проживают 930 квартиросъемщиков (2256 человек).

Доходы за 2005 год  составили 6609,6 тыс. руб. (начислено жилищно-коммунальных услуг населению). Фактический сбор за год  составил 6441,0  тыс. руб.,  в том числе  льгот 1275,6  тыс. руб.

Решением районного Собрания депутатов   № 4/8  от 05.12.2005 года с 1 января текущего года  повышены тарифы на жилищные и коммунальные услуги. Уровень платежей населения в оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 100 %.

Задолженность  населения на 1 января  2006 года составляет 898,2 тыс. руб., в том числе просроченная –  443,2 тыс. руб., это  1,1  месячных начислений.

За   2005 год оформлено 37 иска на 164,5 тыс. руб. на неплательщиков за жилищно-коммунальные услуги. За 2005  год было оформлено всего  31 иск на 164,6 тыс. руб.

655 семей из 930 квартиросъемщиков оплачивают за жилищно-коммунальные услуги своевременно.

              Стоимость производства жилищно-коммунальных услуг в расчете на 1 кв.м. общей площади в районе на 2005 год составляет 15 руб. 55 коп., при утвержденном республиканском стандарте 22 рубля. Уровень платежей на 1 кв.м. за жилищно-коммунальные услуги составил 94,3 % к экономически обоснованному тарифу ( 18,72/19,84).

            На финансовое положение предприятий ЖКХ в большей степени влияет состояние их платежеспособности. Дебиторская задолженность на 01.01.2006 года составляет 1137,0 тыс. руб. Кредиторская задолженность за ЖКУ составляет 2368,0 тыс. руб.

            В 2005 году выделено всего 1258,4 тыс. руб., в том числе разницы в цене на отопление 450,0 тыс. руб., на капитальный ремонт 385,4 тыс. руб., на убытки ЖКХ – 423,2 тыс. руб. По состоянию на 01.01.2006 года использовано полностью. 

            По подготовке к отопительному сезону 2005-2006 года распоряжением главы администрации Канашского района создана комиссия по координации работ и оценке готовности жилищного фонда Канашского района на осенне-зимний период 2005-2006 года № 136 от 01.06.2005 года, составлен акт весеннего осмотра муниципального жилищного фонда от 5 мая 2005 года. Постановлением главы администрации Канашского района № 307 от 01.06.2005 года утвержден план мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы к осенне-зимнему периоду 2005/2006 года.

            Проведена промывка и опрессовка системы отопления, ремонт и ревизия запорной арматуры проведены в полном объеме на сумму 9,7 тыс. рублей.

Составлены паспорта готовности на 109 домов.

Ремонт шиферной  кровли проведен в 3 домах – № 8,9, 14 микрорайона на 31,2 тыс. руб. Производен капитальный ремонт крыши (перевод с мягкой кровли на шиферную) дома № 11 по ул. 40 лет Победы с. Шихазаны площадью 670 кв.м на 310,0 тыс. руб. Проведены работы по ремонту крыши дома № 11 по ул. Сельхозтехника, д.6а, 21 по ул 40 лет Победы с. Шихазаны, дома № 9 по ул. Крупская г. Канаш на сумму 72,6 тыс. руб. Произведен капитальный ремонт отопительной, водопроводной и канализационной  системы дома № 14 по улице Сельхозтехника подрядчиком ООО «Водрем» на 91,5 тыс. руб. По санитарной очистке и благоустройству отремонтированы мусорные ограждения на 36,0 тысяч рублей. Отремонтированы подъезды домов № 9,14,15,16 микрорайона с. Шихазаны и дома № 7 и 9 по ул. Крупской г. Канаш на  сумму 105,0 тысяч рублей. Ремонт водопроводной системы  произведен в домах № 6,6а, 11 по ул.40 лет Победы на сумму 49,9 тысяч рублей, ремонт отопительной системы провели в домах № 6 микрорайона, дома № 7 по ул. Крупская, дома № 20 по ул. Сельхозтехника на сумму 38,2 тысяч рублей. За 2005 год объем выполненных работ с подрядчиками составил 666,5 тысяч рублей.