Приватизация - это передача из общественного в частный сектор жилья. С 1999 года оформлено договоров на приватизацию квартир на 6444 кв. м. жилья. За 2003 год оформлено 16 договоров приватизации с квартиросъемщиками на 802,86 кв.м. жилья. Взаимоотношения нанимателей и собственников жилья переводится на правовую основу. Из 654 нанимателей жилых помещений в муниципальном жилищном фонде (лицевых счетов) заключено 580 договоров найма, что составляет 89 % к общему числу нанимателей. Ветхий и аварийный (муниципальный) жилищный фонд составляет 7 домов на 648,2 кв.м., проживают в нем 53 человека в 21 квартирах. Численность работающих в отрасли ЖКХ на 1 июля 2003 года составила 43 человека, из общего числа работающих в ЖКХ района 16,2 % занимаются обслуживанием жилого фонда, 16,2 % занимаются услугами воды и канализации, 28 % заняты в теплоснабжении, 39,5 % составляет административный персонал (МПП и МУУ). За 1 полугодие 2003 года средняя заработная плата по отрасли ЖКХ составила 1810 рублей (за 1 полугодие 2002 года 1170 рублей), возросла на 54,7 %. Строительство новой водонапорной башни решило проблему нехватки воды в жилом микрорайоне. Планируется реконструкция очистных сооружений в с. Шихазаны. В целях подготовки к новому отопительному сезону проведен полный весенний осмотр жилищного фонда: подъездов, домов, крыш, подвалов. На основании акта составлен план мероприятий по подготовке и устранению выявленных недостатков. На данное время проведена гидравлическая промывка и опреесовка отопительной системы жилого фонда на 60 %. Проведен текущий ремонт кровли 485 кв.м. Заявка в «Чувашрегионгаз» на 2004 год подана на 1,2 млн. куб.м. газа, задолженности на 1 июля 2003 года нет. По реализации программы энергосбережения в муниципальном жилом фонде Канашского района установлены 6 счетчиков по горячей и холодной воде по домам ПМС-205, 2 счетчика тепла в микрорайоне и районе сельхоз-техники в с. Шихазаны. Планируется установить теплосчетчик на теплотрассе к домам ПМС-205. Составлены энергетические паспорта жилых домов за 2002 год. Ведутся работы ООО «Спецмонтажгаз» по газификации северо-западного микрорайона с. Шихазаны.